不動産 【FP掛け合わせ③】不動産×相続で相続税を1,000万円圧縮【小規模宅地特例80%減・貸付不動産評価圧縮を実装する】
はじめに ─ 「不動産は相続税対策の王道」と言われる理由「お金持ちは何故、賃貸マンションを建てるのか？」この問いに、FP3級「不動産×相続」の掛け合わせ知識が答えてくれます。それは──不動産が相続税評価上、現金より圧倒的に安く評価されるから...
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投資・資産運用 ロシアの資源戦略とパイプライン政治｜エネルギーが武器になる時・地政学で学ぶ資産形成シリーズ第3話
こんにちは。シンパパ資産設計士です。4人の子どもを育てるシングルファーザーであり、20年にわたって大家業・事業・投資を続けてきた人間として、このブログでは「お金の流れを地政学の視点から読み解く」ことをテーマにしています。この記事は「地政学で...
投資・資産運用 【FP掛け合わせ②】投資×税金で年100万円超の節税効果【NISA・iDeCo・配当控除・損益通算を全部使う】
はじめに ─ 投資の世界で「税金を理解しない人」は2割多く損する株式・投資信託の利益には20.315%の税金（所得税15%+復興特別2.1%+住民税5%）が原則かかります。つまり、100万円の運用益を出しても20万円は税金で消える。しかし、...
税金・確定申告 【FP掛け合わせ①】保険×税金で年20万円超節税【生命保険料控除・地震保険料控除・小規模企業共済を全部使う】
はじめに ─ FP3級6分野は「組み合わせて使う」と威力倍増FP3級は6分野を別々に学ぶ構成ですが、実生活で本当に威力を発揮するのは「分野を掛け合わせた時」です。その中でも、保険×税金の掛け合わせは4児パパが年20万円超の節税を継続している...
ひとり親の家計 簿記3級「仕訳の記録方法」完全解説【借方・貸方・基本取引・売掛買掛・固定資産を体に染み込ませる】
はじめに ─ 簿記3級の山場、それが「仕訳」簿記3級の試験範囲のうち、配点の約半分以上を占めるのが「仕訳」です。そして、独学で挫折する人の7割以上がこの仕訳でつまずきます。僕も独学で簿記3級を始めた当初、最初の1週間は「借方・貸方が永遠に逆...
投資・資産運用 世界の工場はなぜ生まれ、なぜ揺らぐのか｜産業構造から学ぶ・中国から学ぶ資産形成シリーズ第3話
「メイド・イン・チャイナ」――そう書かれたタグやシールを、私たちは毎日のように目にしています。スマートフォン、家電、衣類、おもちゃ、文房具。家の中を見回せば、中国で作られたものがいくつ見つかるでしょうか。4人の子どもを育てる我が家では、数え...
投資・資産運用 なぜドルは世界最強通貨なのか｜基軸通貨ドルが米国株の土台である理由・アメリカから学ぶ資産形成シリーズ第3話
「アメリカから学ぶ資産形成シリーズ」も第3話に入ります。第1話では「なぜアメリカ人は資産を増やせるのか」を、第2話では「米国株が長期で右肩上がりを描いてきた背景」を見てきました。まだお読みでない方は、先に第2話と、シリーズ全体を見渡せるシリ...
ひとり親の家計 FP3級「相続・事業承継」完全解説【贈与・相続・相続税・財産評価を子4人の親が実装する】
はじめに ─ 「相続」は今すぐ始める家族イベント「相続って、親が亡くなってから考えればいいでしょ？」家計相談の現場で何度も聞かれる質問です。しかし、4児シングルファーザーで個人事業主20年の僕が断言します。相続対策は「親が元気なうちに始める...
不動産 FP3級「不動産」完全解説【売買・賃貸・規制・取得/保有/譲渡の税金を20年大家が実装】
はじめに ─ 不動産は「人生最大の資産・最大の負債」になるFP3級5分野目「不動産」は、購入金額が数千万円規模で、知識量によって数百〜数千万円の差が出る分野です。僕は20年大家業をしながら、自宅もペアローンで購入。妻が亡くなって団信で完済。...
税金・確定申告 FP3級「タックスプランニング」完全解説【所得税・控除・申告・住民税・個人事業税を実生活で使い倒す】
はじめに ─ 「税金を理解する」ことは生涯収入を10〜20%変えるFP3級4分野目「タックスプランニング」は、6分野の中で最も家計インパクトが大きい分野です。具体的に、僕がこの分野の知識を深めて実現した節税は以下：青色申告65万円控除：年2...