4児子育てのリアル 4人の子の予防接種・健康診断スケジュール管理術
導入子どもが1人であれば、予防接種の予定も母子手帳を1冊めくればそれで済む。しかし僕の家には4人の子どもがいる。上の子と下の子では年齢差があり、受けるべきワクチンの種類も時期もまったく違う。しかも僕は個人事業主として仕事をしながら、投資や不...
4児子育てのリアル 
投資・資産運用 個人年金保険と国民年金基金の比較｜個人事業主の老後資金づくり
「自営業には退職金がない」——これは僕が独立したばかりの頃、先輩の個人事業主から言われて衝撃を受けた一言だった。会社員なら当たり前にある退職金や厚生年金の上乗せ部分が、自営業には最初から存在しない。国民年金だけでは老後の生活費をまかなえない...
保険・教育費 ジュニアNISAが終了した今、子どもの資産形成をどう設計するか
ジュニアNISAが終わった日、僕が考えたこと子どもの口座の証券会社アプリを開くたびに、「あれ、この制度もう新規で使えないんだったな」と手が止まる。ジュニアNISAが2023年で新規の投資枠受付を終了してから、もう数年が経った。制度自体は非課...
保険・教育費 医療保険は本当に必要か｜個人事業主が高額療養費制度と貯蓄で考えた結論
次男の救急搬送で気づいた「保険証と通帳、どっちを信じるか」という問題数年前のある夜、次男が高熱とけいれんで救急搬送されたことがある。会計窓口で渡された請求書の金額を見た瞬間、頭の中で真っ先に動いたのは「痛かったね」でも「大丈夫かな」でもなく...
不動産 リフォームvs建て替えの判断基準｜築古物件をどう再生するか
先日、築35年の木造アパートの管理会社から一本の電話が入った。「そろそろ外壁と屋根、本気で直さないと雨漏りが出ますよ」という内容だった。修繕見積もりを見た瞬間、頭に浮かんだのは「このまま直して住み続けてもらうべきか、それとも思い切って建て替...
不動産 入居審査の基準と保証会社の使い方｜トラブルを未然に防ぐ実務
「保証人がいないので契約できません」——僕が兼業大家を始めた頃、そんな理由で入居希望者を断ったことが何度かある。今思えば、あれは審査でも何でもなく、ただの思考停止だった。連帯保証人という制度に頼り切っていたせいで、本当に見るべきポイントを見...
不動産 火災保険の選び方｜大家20年が実践する物件ごとの補償設計
先月、区分マンションの更新案内が届いて保険証券を見直していたら、水災補償がついたままになっている物件が一つあった。ハザードマップ上ではほぼ浸水リスクのないエリアで、正直この補償は要らない。逆に別の木造アパートは、実は近くに中小河川があるのに...
ひとり親の家計 家族カード活用術｜子どもに持たせる時期と限度額設定
「子ども名義のクレジットカードって、いつから作らせればいいんだろう」「家族カードって家族全員に配ったほうが得なの、それとも損なの」——4人の子を一人で育てながら家計を回している僕のところには、こういう相談がよく来ます。特に子どもが高校生・大...
ひとり親の家計 スマホ代以外の通信費見直し｜光回線・サブスクの複合管理術
Content reads well and is coherent. All checks pass. Now outputting the final HTML as requested.子どもが4人いる我が家では、毎月の請求書を見るた...
4児子育てのリアル きょうだい間のお下がり運用術｜4人分の物を回す仕組み
4人分のモノが行き交う我が家の「循環設計」僕は4人の子を一人で育てながら、個人事業主として20年、投資家として20年、そして兼業大家として20年というキャリアを重ねてきました。仕事の顔をいくつも持っていると、家庭でも「効率」を考えるクセがつ...