保険・教育費 がん保険は必要か｜先進医療特約と貯蓄でどこまでカバーできるか
先日、健康診断の再検査通知が届いて、封筒を開ける前に数秒だけ手が止まった。結果的には何でもなかったのだけれど、そのとき頭をよぎったのは「もし本当にがんだったら、僕の家計と4人の子どもたちの生活はどうなるんだろう」という現実的な問いだった。会...
保険・教育費 
不動産 サブリース契約の注意点｜家賃保証の仕組みと解約トラブル
「家賃は当社が満室保証しますから、空室リスクはゼロです」——不動産会社の営業担当からそう聞かされて、契約書にハンコを押しそうになったことがある。僕は個人事業主として働きながら、副業で賃貸経営を続けてきた。最初の物件を買ってからずっと、家賃保...
不動産 空き家対策特別措置法と賃貸経営｜放置物件のリスクと活用法
先日、賃貸募集の合間に近所を歩いていたら、雨戸が外れかけて、庭の草が腰の高さまで伸びた一軒家を見かけた。郵便受けにはチラシが溢れていて、誰も住んでいないのは一目瞭然だった。大家歴20年の僕からすると、こういう物件を見るたびに「もったいないな...
不動産 賃貸物件の確定申告｜青色申告と減価償却の実務(個人事業主×大家の視点)
「事業所得と不動産所得、結局いくら税金を払えばいいんだ」。個人事業主として働きながら賃貸物件を持つようになった頃、確定申告の時期になるたびに僕はこの疑問に頭を抱えていました。個人事業主としての帳簿づけには慣れていたつもりでしたが、不動産所得...
ひとり親の家計 家計簿アプリ7選の比較｜個人事業主×大家業の複数収入源管理
「今月、事業用の口座から生活費をいくら引き出したか、正直よく分かっていない」——独立して個人事業主になった当初、僕はそんな状態でした。事業の売上と経費、投資の配当や譲渡益、賃貸経営の家賃収入と修繕費、そして4人の子どもとの生活費。収入源が一...
ひとり親の家計 生命保険の受取人設定｜シングルで子を育てる際の見直しポイント
「もしものとき、この保険金は本当に子どもの生活費として使えるのか」――個人事業主として20年働き、投資家として20年資産と向き合い、兼業大家として20年家賃収入を管理してきた僕だが、生命保険の受取人欄だけは長い間、結婚した頃のままになってい...
ひとり親の家計 児童扶養手当の所得制限と個人事業主の所得計算の注意点
児童扶養手当は所得が少し増えるだけで減額されることがあります。所得制限の仕組みと限度額の目安、個人事業主の所得はどう計算されるのかを、注意点とあわせて解説します。
税金・確定申告 小規模企業共済とiDeCoの掛金配分｜個人事業主の節税優先順位
個人事業主が使える節税制度の全体像から、小規模企業共済とiDeCoの違いを整理し、掛金配分の優先順位を考えます。
税金・確定申告 ふるさと納税の限度額計算｜個人事業主の所得変動にどう対応するか
今年もふるさと納税のシーズンが近づくと、僕は毎年同じ悩みにぶつかります。それは「今年はいくらまで寄付していいのか、自分でもよく分からない」という悩みです。会社員時代の給与所得者向けシミュレーターをそのまま使って寄付してしまい、翌年の確定申告...
税金・確定申告 青色申告特別控除65万円の要件と電子帳簿保存法対応の実務
「複式簿記さえつけていれば65万円控除が受けられる」——独立して間もない頃、僕自身そう思い込んでいた。ところが実際に確定申告の書類を提出したところ、税務署から届いたのは控除額が55万円に減額された旨の通知だった。理由は単純で、電子申告(e-...