4児子育てのリアル 習い事の月謝は教育費？娯楽費？家計簿分類と4人分の割合目安
先月の家計簿をつけていて、手が止まった。子どもたちの習い事の月謝を合計したら、4万円を超えていた。スイミング、ピアノ、学習塾、サッカークラブ。それぞれの月謝はそこまで高くないのに、4人分を足し算すると、思っていたより大きな数字になっていた。...
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4児子育てのリアル きょうだいの誕生日会の回し方｜4人分の予算配分と公平性の工夫
先月、末っ子の誕生日会の準備をしている最中に、私はケーキ屋の前で立ち尽くしてしまった。予約していたホールケーキのサイズを、上の子たちの時と同じ号数で頼んでいいのか、それとも今年は少し奮発すべきか、レジ前で本気で悩んだのだ。4人の子どもを一人...
4児子育てのリアル 学用品の名前付けと紛失対策｜4人分を回すための記名グッズ比較
先日の夜、洗濯物を畳んでいたときのことです。体操服の袋から出てきた靴下が、どう見ても4足とも同じサイズ、同じ柄。慌てて名前タグを確認しようとしたら、洗濯で擦れて文字がほとんど読めなくなっていました。結局その日は「たぶんこれは子どもB、これは...
投資・資産運用 暴落相場での出口ルール｜20年投資家が実践する感情に負けない仕組み
暴落のたびに口座を見て手が震えた、20年前の僕投資を始めたばかりの頃、僕は毎日何度もスマートフォンで評価額を確認しては、一喜一憂していました。個人事業主として独立したばかりで収入も不安定だったのに、余裕資金のつもりで始めた投資信託や個別株が...
投資・資産運用 債券投資は今からでも遅くないか｜個人向け国債とiDeCoでの活用法
先月、子どもの高校の学費振込のために証券口座を開いたとき、含み益がまるごと吹き飛んでいるのを見て背筋が凍った。個人事業主として20年、投資家として20年やってきて、リーマンショックもコロナショックも乗り越えてきたはずなのに、株式だけに偏った...
保険・教育費 定期保険の「単一型」と「ラダー型」の違い｜シングル家庭の必要保障額シミュレーション
先日、生命保険の見直しをしていて、改めて「定期保険を1本でまとめて契約する方法」と「定期保険を複数口に分けて重ね掛けする方法」の違いを整理し直す機会があった。僕は個人事業主として20年、投資家として20年、そして兼業大家としても20年活動し...
保険・教育費 就学前医療費助成の自治体格差｜4人育児で実感した差額のリアル
先日、知り合いから「子どもの医療費、うちの市だと中学生まで無料なんだよ」と聞いて、正直かなり驚いた。僕が今住んでいるA市では、子どもの医療費助成は小学校卒業までで、しかも所得制限があり、うちのように事業所得がある家庭は自己負担が発生する仕組...
不動産 不動産クラウドファンディングは実物大家の代わりになるか｜利回りとリスクを比較
先月、僕が所有している築25年のアパートで、給湯器が真夜中に壊れた。管理会社からの電話で叩き起こされ、修理業者の手配、入居者への説明、見積もりの確認と、朝までバタバタと対応することになった。大家業を20年近くやっていると、こういう「予定外の...
不動産 家賃滞納者への対応フロー｜督促から法的手続きまでの実務手順
大家業を20年近く続けてきた中で、一番胃が痛くなるのは空室でも修繕でもなく「家賃が振り込まれていない」という通帳の一行だ。振込予定日の翌朝、通帳アプリを開いて入金がゼロだったときの感覚は、何度経験しても慣れることがない。僕は個人事業主として...
不動産 空室対策としての民泊経営｜住宅宿泊事業180日ルールと収支の実際
「この空室、いっそ民泊にしてしまえば埋まるんじゃないか」。所有している賃貸物件の一室が3か月以上決まらなかったとき、僕は本気でそう考えた。兼業大家として物件を回してきた中で、長期の空室ほど収益を圧迫するものはない。管理費・修繕積立金・固定資...