税金・確定申告 青色申告特別控除65万円の要件と電子帳簿保存法対応の実務
「複式簿記さえつけていれば65万円控除が受けられる」——独立して間もない頃、僕自身そう思い込んでいた。ところが実際に確定申告の書類を提出したところ、税務署から届いたのは控除額が55万円に減額された旨の通知だった。理由は単純で、電子申告(e-...
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4児子育てのリアル 夏休み・冬休みの学童保育費用と兼業大家の働き方調整
7月に入ると、僕のスマホのカレンダーは「学童お迎え」「物件内見立会い」「請求書締切」の文字でぎっしり埋まる。夏休みは子どもにとっては楽しみな40日間だが、個人事業主として働きながら4人の子どもを一人で育て、さらに兼業で賃貸物件を管理している...
4児子育てのリアル きょうだい喧嘩の仲裁ルールと家庭内のお金の教育
「お兄ちゃんが僕のお菓子を勝手に食べた」「貸したお金を返してくれない」「お小遣いの金額が不公平だ」。我が家は4人の子どもがいて、毎週のようにこの手の「お金がらみの喧嘩」が起きます。正直に言うと、最初の頃は僕も感情的に「もう喧嘩するならお小遣...
4児子育てのリアル 4人の子の予防接種・健康診断スケジュール管理術
導入子どもが1人であれば、予防接種の予定も母子手帳を1冊めくればそれで済む。しかし僕の家には4人の子どもがいる。上の子と下の子では年齢差があり、受けるべきワクチンの種類も時期もまったく違う。しかも僕は個人事業主として仕事をしながら、投資や不...
投資・資産運用 個人年金保険と国民年金基金の比較｜個人事業主の老後資金づくり
「自営業には退職金がない」——これは僕が独立したばかりの頃、先輩の個人事業主から言われて衝撃を受けた一言だった。会社員なら当たり前にある退職金や厚生年金の上乗せ部分が、自営業には最初から存在しない。国民年金だけでは老後の生活費をまかなえない...
保険・教育費 ジュニアNISAが終了した今、子どもの資産形成をどう設計するか
ジュニアNISAが終わった日、僕が考えたこと子どもの口座の証券会社アプリを開くたびに、「あれ、この制度もう新規で使えないんだったな」と手が止まる。ジュニアNISAが2023年で新規の投資枠受付を終了してから、もう数年が経った。制度自体は非課...
保険・教育費 医療保険は本当に必要か｜個人事業主が高額療養費制度と貯蓄で考えた結論
子どもの救急搬送で気づいた「保険証と通帳、どっちを信じるか」という問題数年前のある夜、子どもの一人が高熱とけいれんで救急搬送されたことがある。会計窓口で渡された請求書の金額を見た瞬間、頭の中で真っ先に動いたのは「痛かったね」でも「大丈夫かな...
不動産 リフォームvs建て替えの判断基準｜築古物件をどう再生するか
先日、築35年の木造アパートの管理会社から一本の電話が入った。「そろそろ外壁と屋根、本気で直さないと雨漏りが出ますよ」という内容だった。修繕見積もりを見た瞬間、頭に浮かんだのは「このまま直して住み続けてもらうべきか、それとも思い切って建て替...
不動産 入居審査の基準と保証会社の使い方｜トラブルを未然に防ぐ実務
「保証人がいないので契約できません」——僕が兼業大家を始めた頃、そんな理由で入居希望者を断ったことが何度かある。今思えば、あれは審査でも何でもなく、ただの思考停止だった。連帯保証人という制度に頼り切っていたせいで、本当に見るべきポイントを見...
不動産 火災保険の選び方｜大家20年が実践する物件ごとの補償設計
※本記事には広告（アフィリエイトリンク）を含みます。先月、区分マンションの更新案内が届いて保険証券を見直していたら、水災補償がついたままになっている物件が一つあった。ハザードマップ上ではほぼ浸水リスクのないエリアで、正直この補償は要らない。...