ひとり親の家計 ひとり親家庭の住宅ローン控除｜単独名義での借入と審査のポイント
「審査、通るんでしょうか」。住宅ローンの相談窓口でそう切り出したとき、担当者の表情がわずかに曇ったのを今でも覚えている。僕は個人事業主として20年、投資家として20年、そして兼業大家として20年というキャリアを積んできたが、それでも「単独名...
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税金・確定申告 個人事業主の家事按分｜自宅兼事務所の経費計上をどこまで攻めるか
「その領収書、家事按分は何パーセントですか」。顧問税理士との打ち合わせで最初にこの質問をされたとき、僕は正直、答えに詰まった。個人事業主として20年近くやってきて、自宅の一室を事務所にして仕事をしているのに、家賃や電気代のうちどこまでを経費...
税金・確定申告 消費税インボイス制度と大家業｜事業用テナントの登録要否判断
先日、僕が所有している区分マンションの1階部分に入っているテナントさんから、「消費税のインボイス登録番号を教えてください」という連絡が届きました。正直なところ、その瞬間まで「うちは住宅メインの大家業だから、インボイス制度なんて関係ない話だ」...
4児子育てのリアル きょうだいで別々の習い事をする場合の送迎スケジュール管理
「お父さん、今日サッカーの日だよね?」「ううん、今日はピアノ!」――夕方5時、玄関で4人の子どもたちが口々に予定を言い出し、僕は頭の中で今日の送迎ルートを組み立て直したことが何度もあります。個人事業主として働きながら、一人で4人の子どもを育...
4児子育てのリアル 子どもの反抗期とお小遣い制度の見直しタイミング
子どもの反抗期とお小遣い制度の関係を見直します。我が家の年齢別お小遣い制度の変遷、金額改定だけでは不十分な理由、自由度と責任をセットで見直す考え方を紹介します。
4児子育てのリアル 4人分の写真・動画整理術｜デジタル家族アルバムの作り方
子どもの写真が消えかけた夜、僕は本気で焦った深夜、スマホの空き容量不足の通知が鳴り続けていた夜のことを今でも覚えている。慌てて不要なアプリを消し、写真アプリを開いたら「同期エラー」の表示。運動会の動画、下の子の初めての寝返り、上の子の卒園式...
投資・資産運用 米国株と日本株、為替リスクをどう考えるか｜20年投資家の資産配分
「今月はまた資産が20万円くらい増えたな」と思っていたら、翌月には為替が動いただけで15万円減っていた。投資を始めて20年、こういう場面を何度も経験してきた。株価はまったく動いていないのに、円安・円高が進むだけで評価額が数十万円単位で揺れ動...
投資・資産運用 高配当株とインデックス投資の使い分け｜個人事業主のキャッシュフロー戦略
先月、確定申告の数字を整理していて、僕はあらためて背筋が寒くなった。売上の良かった月と悪かった月の差が、実に3倍近く開いていたからだ。個人事業主として働きながら4人の子どもを一人で育てていると、「今月は入金がゼロでも、子どもの給食費や部活の...
保険・教育費 火災保険と地震保険の見直しタイミング｜築年数と保険料の関係(自宅編)
※本記事には広告（アフィリエイトリンク）を含みます。先日、自宅の火災保険の更新案内が届いて、正直「え、こんなに上がるの?」と声が出た。個人事業主として働きながら投資と不動産経営を続けてきた僕にとって、保険料はただの固定費ではなく、資産全体の...
保険・教育費 学資保険を途中解約すべきか｜元本割れとNISA乗り換えの判断基準
「毎月の保険料、今のままずっと払い続けていいのだろうか」。子どもの学資保険の証書を見返しながら、そう自問したことがある。個人事業主として20年、投資を続けて20年、兼業で大家業も20年やってきた僕だが、学資保険という商品だけは長らく「入って...