ひとり親の家計 簿記3級「財務諸表の作成と読み方」完全解説【貸借対照表（B/S）・損益計算書（P/L）を家計と事業で使う】
はじめに ─ 「財務諸表」を読めれば、会社も家計も見える簿記3級「財務諸表の作成と読み方」は、「お金の流れの記録」を「経営判断のレポート」に変える分野です。財務諸表は2つの柱：貸借対照表（B/S）：ある瞬間の資産・負債・純資産損益計算書（P...
ひとり親の家計 
ひとり親の家計 簿記3級「決算手続き」完全解説【棚卸・減価償却・貸倒引当金・決算整理仕訳を実務で使う】
はじめに ─ 「決算」は年末の大掃除であり、年度の総括簿記3級「決算手続き」は、会計年度の終わりに帳簿を整理し、財務諸表を作成する手続きを学ぶ分野です。決算は、棚卸：実在庫を確認して帳簿と合わせる減価償却：固定資産の費用を期間配分貸倒引当金...
投資・資産運用 中国経済は強いのか脆いのか｜高成長・高リスクの正体・中国から学ぶ資産形成シリーズ第4話
「中国経済は、もう崩壊する」――そんな見出しを、ここ十数年で何度目にしたでしょうか。一方で、「中国はもうすぐアメリカを抜いて世界一になる」という勢いのいい話も、同じくらい頻繁に流れてきます。崩壊論と称賛論。まったく正反対の物語が、同じ国を語...
ひとり親の家計 簿記3級「帳簿の仕組みと操作」完全解説【日記帳・総勘定元帳・残高試算表・精算表を実務で使い倒す】
はじめに ─ 「仕訳の次は、それをどう集計するか」簿記3級の流れは、取引 → 仕訳 → 帳簿転記 → 試算表 → 精算表 → 決算書仕訳（簿記3級 仕訳の記録方法）の次に学ぶのが、帳簿の仕組みと操作です。帳簿は単なる「データ保管庫」ではなく...
不動産 宅建「税その他」完全解説【印紙税・登録免許税・不動産取得税・固定資産税・鑑定/地価/フラット35を実生活で使う】
はじめに ─ 「不動産税金」と「価格指標」を一気に押さえる分野宅建試験の最終分野「税その他」は、不動産の取得・保有・譲渡で発生する税金（4種類）不動産の価格を決める仕組み（鑑定評価・地価公示）住宅金融支援機構（フラット35）を学ぶ分野です。...
不動産 宅建「法令上の制限」完全解説【都市計画法・建築基準法・農地法・国土法・区画整理を実物件選びで使う】
はじめに ─ 「物件選び」を法律で武装する分野宅建「法令上の制限」は、不動産購入時に「再建築不可」「容積率オーバー」「農地転用不可」といった致命的な落とし穴を見抜く分野です。不動産業者が意図的に説明しないケースもあるため、買主自身が見抜く力...
投資・資産運用 アメリカ人はなぜ投資をするのか｜貯金大国ニッポンとの違い・アメリカから学ぶ資産形成シリーズ第4話
こんにちは。シンパパ資産設計士の私です。4人の子どもをシングルファザーとして育てながら、20年にわたって大家業・自営業・投資を続けてきました。妻を病気で亡くしてから、私は「家族を守るお金の仕組み」を本気で考えるようになり、その答えを探す過程...
投資・資産運用 セバストポリとクリミア｜港一つが国家戦略を変える・ロシアから学ぶ資産形成シリーズ第3話
4児のシングルファーザーとして子育てをしながら、20年大家・20年個人事業主・20年投資家として歩んできた私が、「国家から学ぶ資産形成シリーズ」のロシア編をお届けしています。今回は第3話です。第2話「不凍港への渇望 ― 海への出口がなぜ国家...
不動産 宅建「宅建業法」完全解説【最重要・配点20点／免許・媒介・重説・CO・報酬・監督罰則を全網羅】
宅建試験で配点が最も高い宅建業法を、免許・営業保証金・媒介・重要事項説明・報酬・監督罰則まで8つの柱で網羅。20年大家の実務目線で要点を整理した完全解説です。
不動産 宅建「権利関係」完全解説【民法・借地借家法・不動産登記法・区分所有法を実生活で使い倒す】
宅建の権利関係を、民法・借地借家法・不動産登記法・区分所有法の4本柱で完全解説。試験対策だけでなく、大家業の実生活でどう使えるかまで、20年大家の視点で整理しました。