4児子育てのリアル きょうだいのお下がり管理システム｜サイズアウトと収納の仕組み化
クローゼットの引き戸が閉まらなくなった日のことを、今でもよく覚えています。四人の子どもを一人で育てていると、上の子が着なくなった服や使わなくなった学用品を「とりあえずしまっておく」という選択を繰り返しがちです。もったいないから捨てられない、...
4児子育てのリアル 
4児子育てのリアル 4人分の長期休みの過ごし方とコスト管理
夏休みが始まって三日目、私は自宅の書斎でノートパソコンを開いたまま、廊下から聞こえてくる子どもたちの声に何度も意識を持っていかれていました。四人の子どもを一人で育てながら仕事もこなす生活では、長期休みは「待ち遠しい季節」ではなく「乗り切る季...
4児子育てのリアル 子どもの行事費用の総額と備え方｜七五三・入学式・卒業式の実額
七五三の前撮り撮影を予約しようと写真スタジオに電話をかけたとき、受付の方から告げられた金額を聞いて、思わず「もう一度お願いします」と聞き返してしまったことがあります。「衣装レンタルと着付け、ヘアメイク、撮影、アルバム一式をセットにしますと、...
投資・資産運用 個別株の損出しと損益通算｜年末に確定させる譲渡損失の実務
12月の半ば、証券口座のポートフォリオ画面を眺めながら、私はしばらく手が止まっていた。年初から保有していたある成長株が、決算の下方修正をきっかけに大きく値を崩し、含み損は40万円近くにまで膨らんでいた。個人事業主として20年、投資家として2...
投資・資産運用 新NISA成長投資枠とつみたて投資枠の使い分け｜教育費の取り崩し時期から逆算する配分
先月、子どもの一人の学習机の引き出しを整理していたら、5年前に書いた「教育費ロードマップ」というメモが出てきました。当時の私は、証券口座の画面とにらめっこしながら、つみたて投資枠と成長投資枠のどちらにどれだけ資金を振り分けるべきか、電卓を片...
保険・教育費 医療保険の先進医療特約｜技術料の実費負担と特約の必要性
医療保険を解約する前、先進医療特約の要否で立ち止まった話子どもたちが小さかった頃に入った医療保険を最終的に解約する前、更新のタイミングが一度ありました。保障内容が古くなっていたため、そのまま更新するか、新しい商品に切り替えるか、あるいはこの...
保険・教育費 こども保険解約返戻金と税金｜一時所得の計算と受取時期の注意点
先日、家計全体の見直しをしていたときのことです。毎月の保険料の一覧を並べて眺めていると、子どもたちのために加入していたこども保険(学資保険)の存在が改めて目に留まりました。加入から数年が経ち、教育費の準備という意味では順調に積み立てが進んで...
不動産 原状回復トラブルの実務｜退去時の負担区分と国交省ガイドライン
退去立会いの現場で、借主さんとその場に立ち尽くしたことを今でもよく覚えています。フローリングには家具の設置跡がくっきりと残り、壁紙は日焼けで黄ばみ、キッチン周りには油汚れの跡がありました。立会いに同席した管理会社の担当者は「これは全部借主負...
不動産 大規模修繕積立金と管理組合対応｜一棟オーナーが備える長期修繕計画
先日、私が所有する投資用区分マンションの管理組合総会に出席したときのことです。議案書を開いてまず目に入ったのは「修繕積立金 月額改定のお知らせ」という一文でした。現行の積立金は専有面積あたり月額200円程度でしたが、長期修繕計画の見直しによ...
不動産 区分マンションvs一棟アパート投資｜初心者が最初に選ぶべき物件の判断基準
初めて不動産投資の物件を選んだとき、私は不動産会社の担当者から渡された二つの資料を前に、何日も決断できずにいた。一つは駅から徒歩8分の中古区分マンション、もう一つは築15年の木造一棟アパートだった。価格はまったく違う。区分マンションは1,8...