不動産 戸建て投資のリアル【20年大家4児パパの実体験】
はじめに ─ 戸建て投資のリアルを20年大家が公開「戸建て投資って、区分マンションと比べてどう？」20年大家として、戸建て中心で運用してきた立場で、本音をお伝えします。正直、戸建ては当たれば最高、外せば地獄の側面があります。ただし、4児パパ...
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税金・確定申告 小規模企業共済 完全ガイド【20年個人事業主の本音解説】
はじめに ─ 個人事業主20年が「もっと早く知りたかった」制度「小規模企業共済って、結局やる価値あるの？」正直、僕も30代の前半まではこの制度を知らずに損し続けていました。20年個人事業主をやってきて、「最も後悔した節税策の機会損失」は間違...
保険・教育費 高校無償化制度 完全ガイド【4児パパが知っておくべき活用法】
はじめに ─ 高校無償化、4児家庭は絶対に知るべき制度「高校無償化って、実際どこまで無料になるの？」正直、4児パパの立場で本気で調べたところ、「予想以上に手厚い制度」だと知りました。子4人を高校に進学させる場合、年間100万円以上が公的に支...
ひとり親の家計 電力会社比較ランキング2026【4児パパが選んだ最安5社】
はじめに ─ 4児家庭の電気代、契約変更だけで月7,000円浮きました「電気代が高い…でも、どこを見直せばいいか分からない」我が家もそうでした。4児家庭で月18,000円超の電気代を「こんなものか」と諦めていた時期、長かったです。でも、電力...
保険・教育費 私立大学 学費 4年総額【4児パパが調べた最新データ】
はじめに ─ 4児パパが本気で調べた私立大学の学費「子4人分の私立大学費用、本当に準備できる？」正直、僕も最初は数字を見て「無理ゲーじゃない？」と思いました。でも、20年計画でちゃんと準備すれば、子4人とも私立大学進学が可能。この記事では、...
投資・資産運用 SBI証券 vs 楽天証券 徹底比較【20年投資家が両方使い倒した結論】
はじめに ─ 両方20年使ってきた僕が、ガチで比較します「SBI証券と楽天証券、結局どっちがいいの？」ネット証券の2大巨頭、この比較は本当に質問されます。正直、僕は両方を20年以上使い続けています。一方に絞ろうかと何度も考えましたが、結局両...
不動産 不動産投資ローンの組み方【20年大家の本気解説】
はじめに ─ 20年大家が語る融資のリアル「不動産投資ローンって、住宅ローンと何が違うの？」正直、最初の物件購入時、僕も融資の仕組みが全く分からず金融機関を回りまくりました。でも、20年大家として複数物件のローンを組んできた立場で、融資の組...
不動産 不動産投資の始め方｜大家20年が教える本気の入門ガイド
はじめに ─ 大家20年の僕が「最初から知っておきたかった」こと「不動産投資って、結局どうやって始めればいいの？」正直、20代で1棟目の物件を買ったとき、情報の少なさと不安で泣きそうでした。書店の不動産投資本を10冊読んでも、「年収の◯倍ま...
不動産 築古戸建て投資の内覧チェックリスト完全版【大家20年の実践】
はじめに ─ 内覧で見落とすと地獄を見る「この物件、安いし利回りも良い。買いだ！」20年大家として、正直に言います。内覧で見落とした物件で、リフォーム費用が予算の2倍・3倍になった経験が何度もあります。特に築古戸建ては、外見だけでは分からな...
保険・教育費 生命保険の必要保障額の計算方法【4児シンパパが導いた答え】
はじめに ─ 4児を残して死ねないシンパパの真剣な計算「生命保険って結局いくらかければいいの？」正直、20代の頃の僕は、保険のおばちゃんに勧められるままに契約していました。月3万円超の保険料を10年以上払い続けて、振り返れば「何のために、い...